Urbanizovan plac sa pogledom na more, Herceg Novi, Kumbor

Plac se nalazi 350m iznad magistrale. Od mora je udaljen oko 500 m, nalazi se tačno iznad turističkog kompleksa Porto Novi u Kumboru.
Od magistarle do placa vodi asfaltirani priključni put . Od magistrale do mora se može laganim hodom 5 minuta, otprilike 150m , a nakon izgradnje turističkog kompleksa i manje.
Od magistrale do mora može se doći stepenicama i kolima.
U blizini placa ispod magistrale postoje tri izlaza na more (stepenice i asfaltirani put).
Na placu se mogu izgraditi 3 porodično-stambene vile površine 250m2 u osnovi, maksimalne visine do 8 m, spratnosti P+1. Maksimalni BRGP za svaki od objekata je 500m2.
Plac čine tri urbanističke parcele koje su jedna do druge.