Kotor Stoliv’de Deniz Manzaralı, İnşaat Aşamasında Satılık Daireler

Özel Fırsat: Stoliv’de, denize yalnızca 100 metre mesafede, inşaat aşamasında satılık daireler

Kotor Körfezi’nin en güzel ve en sakin bölgelerinden biri olan Stoliv’de, denize yalnızca 100 metre mesafede yer alan, inşaat aşamasındaki yeni butik konut projesi satışa sunulmaktadır.

Proje, Boka Kotorska Körfezi’nin doğal ve tarihi dokusuyla öne çıkan özel bir noktasında, UNESCO koruma bölgesi içerisinde konumlanmaktadır. Bu özellik; bölgenin otantik atmosferinin korunmasını, mahremiyetin devamlılığını ve Kotor Körfezi’ne doğru kalıcı, açık manzara avantajını beraberinde getirmektedir.

Toplam 6 konut biriminden oluşan bu butik bina; lüks, mahremiyet ve yüksek enerji verimliliği odaklı olarak tasarlanmıştır.

Projenin Temel Özellikleri

• Kat yapısı: Zemin kat + 1. kat + çekme kat
• Toplam brüt inşaat alanı: 407,08 m²
• Toplam net alan: 331,17 m²
• Toplam otopark yeri: 6 adet
• Engelli bireyler için ayrılmış otopark alanı da projeye dâhildir.

Daire Tipleri

Proje, hem lüks tatil kullanımı hem de yüksek turistik kiralama potansiyeli açısından avantajlı daire seçenekleri sunmaktadır.

1. Tek Yatak Odalı Daireler — 4 Adet

Her bir dairenin net alanı 50,43 m²’dir.

Daire planlaması; fonksiyonel hol, modern banyo, konforlu yatak odası, mutfak, yemek alanı ile birlikte geniş oturma odası ve Boka Kotorska Körfezi’ne açık panoramik manzara sunan terastan oluşmaktadır.

Bu daireler, kompakt fakat konforlu yaşam alanı arayanlar için olduğu kadar, deniz manzaralı yatırım gayrimenkulü arayan alıcılar için de oldukça güçlü bir seçenektir.

2. Stüdyo Daireler — 2 Adet

Stüdyo daireler binanın çekme katında yer almaktadır.

Birbirine benzer şekilde tasarlanan bu iki daire, alanın maksimum verimle kullanılmasını sağlayan fonksiyonel bir plana sahiptir. Genişlik hissi, konforlu kullanım ve güzel manzara avantajı ile hem kişisel kullanım hem de kiralama açısından değerlendirilebilir niteliktedir.

Malzeme Kalitesi ve Yapı Özellikleri

Bina, geleneksel sahil mimarisi ile modern lüks anlayışını dengeli şekilde bir araya getirecek şekilde tasarlanmıştır.

Mimari: Doğal taş detayları ve modern, zarif cephe unsurlarını birleştiren çağdaş Akdeniz mimarisi kullanılmıştır.

Çatı: Geleneksel Akdeniz kiremitleriyle kaplanmış eğimli çatı sistemi tercih edilmiştir.

Doğrama: Üst kalite alüminyum doğrama ve üç katmanlı cam sistemi kullanılmaktadır. Bu yapı, yüksek ses ve ısı yalıtımı sağlayarak yaşam konforunu artırmaktadır.

Enerji Verimliliği: Proje, modern ekolojik yapı standartları ve yüksek enerji verimliliği prensipleri doğrultusunda inşa edilmektedir.

Lokasyon ve Yatırım Potansiyeli

Stoliv; temiz denizi, sakin atmosferi, kendine özgü rüzgâr yapısı ve Kotor Körfezi’nin eşsiz doğal güzellikleriyle tanınan özel bir bölgedir.

Projenin UNESCO koruma bölgesi içerisinde yer alması, çevrede manzarayı ve mahremiyeti bozacak yoğun yapılaşmanın önüne geçilmesi açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Denize yalnızca 100 metre mesafede olması, açık körfez manzarası ve sakin konumu sayesinde bu daireler, özellikle yabancı müşterilere yönelik sezonluk kiralama açısından yüksek potansiyel taşımaktadır.

İnşaatın erken aşamasında yapılacak satın alma, daha esnek ödeme koşulları ve daha avantajlı fiyatlarla yatırım yapma imkânı sunmaktadır.

Fiyat bilgisi, bağımsız daire seçenekleri, proje dokümanları ve rezervasyon detayları için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Karadağ’da Emlak Yatırımı Hakkında

Karadağ, Adriyatik kıyısındaki benzersiz doğal güzellikleri, güvenli yaşam ortamı, gelişen turizm pazarı ve yabancı yatırımcılar için sunduğu cazip gayrimenkul fırsatlarıyla dikkat çekmektedir. Özellikle Kotor Körfezi gibi UNESCO koruma alanı içerisinde bulunan bölgelerdeki deniz manzaralı ve sınırlı arz niteliği taşıyan projeler, uzun vadeli değer artışı ve yüksek kiralama potansiyeli açısından güçlü yatırım avantajı sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:

ALİ ASKER RECEP
+382 68 024 244